想要增強自身的(de)競争力，吸引客戶參與或購(gòu)買項目，策劃一場(chǎng)開盤活動能“錦上添花”，下(xià)面就一起來(lái)看看這(zhè)份商城(chéng)開盤活動策劃方案。

一、 開盤背景

㈠同類樓盤或競争商業項目持續增多(duō)，對(duì)本案客戶造成一定影(yǐng)響和(hé)分(fēn)流；

㈡上期推盤後，項目進入招商階段；

㈢南(nán)區(qū)及北(běi)區(qū)剩餘的(de)住宅、二層、商鋪将同期進行開盤。

二、 開盤策略

1、商鋪、住宅開始預約日期：xx月(yuè)xx日

2、開盤日期 ：xx月(yuè)xx日上午正式開盤

3、開盤方式：

商鋪:優先安排經營戶購(gòu)買，餘下(xià)客戶預約後于開盤當日按預約順序進行認購(gòu)。

二層商鋪：優先一層商鋪業主，然後進行平推，購(gòu)買客戶開盤當天可(kě)到現場(chǎng)抽取利是。

住宅:預約客戶集中開盤.

三、開盤日活動内容

（一）活動地點

項目售樓部現場(chǎng)（外場(chǎng)爲主）

（二）活動構成

以“抽獎+舞台演出”的(de)形式進行。以開盤當日抽獎吸引積攢現場(chǎng)人(rén)氣，制造旺場(chǎng)熱(rè)銷局面，間隙穿插歌(gē)舞表演，娛樂(yuè)助興的(de)活動。

1、歌(gē)舞、活動助興

通(tōng)過歌(gē)舞這(zhè)一内容豐富、生動活潑的(de)形式，活躍現場(chǎng)氣氛，同時(shí)穿插互動性較強的(de)遊戲活動，能較長(cháng)時(shí)間保證現場(chǎng)客戶的(de)停留，聚攏足夠旺的(de)現場(chǎng)人(rén)氣。

2、抽号環節

由主持人(rén)每次隻從“抽号箱”抽出一張“預約卡認購(gòu)卡”，每張卡念五次。台下(xià)被念到名字的(de)客戶，快(kuài)速上台領取認購(gòu)卡。念5次後無人(rén)應答(dá)或上台的(de)，該卡作廢。先進行商鋪認購(gòu)抽号，随後到住宅認購(gòu)抽号。

3、公衆抽獎

爲達到活躍現場(chǎng)氣氛、聚攏足夠量人(rén)氣的(de)目的(de)，設立公衆獎，凡預約客戶開盤當日于現場(chǎng)簽到均可(kě)參與抽取公衆獎。

4、業主抽獎

凡開盤日前（含開盤當天上午）落定的(de)住宅及商鋪業主，均可(kě)抽取利是獎（根據下(xià)定套數獲取相應數量的(de)獎項），以利是抽獎這(zhè)一優惠形式，能促使意向客戶盡早落定，達到有效促銷的(de)目的(de)。用(yòng)于沖抵房(fáng)款。（具體詳見獎項設置）

5、全國商貿遊

凡開盤日前（含開盤當天上午）落定的(de)商鋪業主，均可(kě)抽取商貿遊業主大(dà)獎

四、所需準備的(de)工作

⑴開發商董事會确認落實開盤公衆抽獎、利是獎方案，并由綜合部購(gòu)置公衆獎相關獎品；

⑵确定落實廣告公司後由策劃部聯系廣告公司落實現場(chǎng)布置、活動執行（需要物(wù)料、具體流程、操作及主持人(rén)）問題。

⑶其它相關事宜準備（具體另拟）

五、獎項設置

一、獎項設置：

1、條件：凡是開盤當日落定商鋪準業主均可(kě)參加抽獎

2、獎項設置 3名

1、條件：凡是參加預約房(fáng)号的(de)商鋪及住宅客戶均可(kě)參加抽獎

2、形式：實物(wù)形式，如價值不等的(de)家電。

3、獎項設置

⑴一等獎：價值2000元的(de)獎品，名額3人(rén)（共6000元）推薦:彩電

⑵二等獎：價值1500元的(de)獎品，名額8人(rén)（共12000元）推薦:洗衣機

⑶三等獎：價值600元的(de)獎品，名額18人(rén)（共10800元）推薦:消毒櫃

㈣四等獎：價值200元的(de)獎品，名額58人(rén)（共11600元）推薦:電熱(rè)水(shuǐ)壺

注：本次獎項由于商鋪、二層商鋪、住宅同時(shí)開盤，人(rén)數較多(duō)，建議(yì)增加獎項，提高(gāo)名額。

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